ΑΝΑΓΚΕΣ
Βάλε τα κριτήρια σε σειρά
Ξεχώρισε τα απαραίτητα από τα επιθυμητά: περιοχή, χώροι, πρόσβαση, κατάσταση και χρονικός ορίζοντας. Όρισε πού μπορείς να είσαι ευέλικτος πριν ξεκινήσουν οι επισκέψεις.
8 ΒΗΜΑΤΑ
Η διαδικασία, βήμα προς βήμα.
ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ
Δες το συνολικό κόστος
Υπολόγισε μαζί τίμημα, έξοδα συναλλαγής, χρηματοδότηση και πιθανές εργασίες. Επιβεβαίωσε τα επιμέρους ποσά με τους επαγγελματίες που αναλαμβάνουν κάθε υπηρεσία.
ΕΡΕΥΝΑ
Σύγκρινε την ίδια αγορά
Εξέτασε πραγματικές εναλλακτικές με κοινά χαρακτηριστικά. Σημείωσε τι αλλάζει από δρόμο σε δρόμο και τι περιλαμβάνει κάθε τιμή, πέρα από τα τετραγωνικά.
ΕΠΙΣΚΕΨΕΙΣ
Δες πώς λειτουργεί ο χώρος
Έλεγξε φυσικό φως, θόρυβο, κάτοψη, αποθήκευση και πρόσβαση. Κράτησε ίδιες σημειώσεις σε κάθε επίσκεψη και ξεχώρισε όσα είδες από όσα χρειάζονται επιβεβαίωση.
ΕΛΕΓΧΟΙ
Διερεύνησε τις εκκρεμότητες
Οργάνωσε τον τεχνικό και νομικό έλεγχο με τους αρμόδιους επαγγελματίες. Ζήτησε να εξηγηθούν τα ευρήματα, οι απαιτούμενες ενέργειες και η σχέση τους με τη σχεδιαζόμενη χρήση.
ΠΡΟΣΦΟΡΑ
Κάνε συγκεκριμένη πρόταση
Σύνδεσε την προσφορά με τα συγκρίσιμα στοιχεία και τη δική σου δυνατότητα αγοράς. Αποτύπωσε ποσό, τρόπο πληρωμής, προϋποθέσεις και επιθυμητές ημερομηνίες.
ΠΡΟΕΤΟΙΜΑΣΙΑ
Συντόνισε τα επόμενα βήματα
Επιβεβαίωσε την πορεία της χρηματοδότησης και τις εκκρεμότητες του φακέλου. Κράτησε κοινό χρονοδιάγραμμα με τους επαγγελματίες που συμμετέχουν στη συναλλαγή.
ΠΑΡΑΔΟΣΗ
Παράλαβε το ακίνητο
Οργάνωσε υπογραφή και παράδοση σύμφωνα με τους συμφωνημένους όρους. Επιβεβαίωσε κατάσταση χώρων, εξοπλισμό, πρόσβαση και τις πρακτικές ενέργειες για την εγκατάστασή σου.
ΠΡΑΚΤΙΚΗ ΠΡΟΕΤΟΙΜΑΣΙΑ
Πριν προχωρήσεις σε προσφορά
Συγκέντρωσε τις απαντήσεις που χρειάζεσαι για το συγκεκριμένο ακίνητο, όχι μόνο τη γενική εικόνα της αγγελίας.
ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ
Συχνές ερωτήσεις για την αγορά.
Πώς οργανώνω τον πραγματικό προϋπολογισμό μου;
Υπολόγισε μαζί με την τιμή αγοράς τα έξοδα ελέγχων, φόρων, συμβολαιογραφικών και λοιπών επαγγελματικών υπηρεσιών που θα επιβεβαιώσουν οι αρμόδιοι σύμβουλοι.
Τι πρέπει να περιλαμβάνει μία χρήσιμη ζήτηση;
Σκοπό αγοράς, βασικές περιοχές, τύπο ακινήτου, ουσιαστικά χαρακτηριστικά, χρονικό ορίζοντα και ένα ρεαλιστικό εύρος προϋπολογισμού.
Ποια είναι η διαφορά ανάμεσα σε καταχώριση ζήτησης και ανάθεση εύρεσης;
Η καταχώριση οργανώνει τα κριτήρια. Η ανάθεση εύρεσης προσθέτει ενεργή, συστηματική αναζήτηση και καθοδήγηση με συμφωνημένο πλαίσιο συνεργασίας.
Τι πρέπει να ελέγξω πριν κάνω προσφορά;
Νομική και τεχνική κατάσταση, πραγματικά χαρακτηριστικά, κόστος πιθανών εργασιών και συμβατότητα με τη χρήση ή τη χρηματοδότηση που σχεδιάζεις.
Πώς υποβάλλεται σωστά μία προσφορά;
Με σαφές ποσό, όρους, χρονικό πλαίσιο και τις απαραίτητες προϋποθέσεις, ώστε και οι δύο πλευρές να γνωρίζουν ακριβώς τι αξιολογούν.
Τι γίνεται αν δεν υπάρχει τώρα το κατάλληλο ακίνητο;
Τα κριτήρια μπορούν να παραμείνουν οργανωμένα και να αναθεωρούνται, ώστε η αναζήτηση να συνεχίζεται όταν εμφανίζονται νέες σχετικές επιλογές.
ΘΕΛΕΙΣ ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΟ;
Δώσε κατεύθυνση στην αναζήτησή σου.
Κατάγραψε τα κριτήριά σου ή συζήτησε μία οργανωμένη συνεργασία αναζήτησης με την ομάδα μας.
DEFY MEDIOCRITY+DELIVER EXTRAORDINARY