Επαγγελματικό κτίριο 3.600 τ.μ. προς πώληση στην Καλλιθέα

Περιγραφή ακινήτου

Καλλιθέα, Λόφος Σικελίας: Πωλείται αυτοτελές βιοκλιματικό  Κτίριο επαγγελματικών χώρων 3604τ.μ. σύγχρονων προδιαγραφών, σε θέση  υψηλής προβολής με απρόσκοπτη θέα στην Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό. Αναπτύσσεται σε οκτώ επίπεδα, 1ο και 2ο υπόγειο 1070μ, ισόγειο 455 μέτρα και 5 ορόφους από 418τμ ο 1ος και 2ος όροφος ,440τμ ο 3ος και 4ος,και ο 5ος 363τμ . Εχει πρόσοψη 20 μ. Διαθέτει  σε κάθε όροφο διαμορφωμένους χώρους γραφείων,αίθουσες συνεδριάσεων,  ενώ διαθέτει 21 κλειστές  θέσεις στάθμευσης στο πρώτο υπόγειο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση  Fan coil σε κάθε επίπεδο,πολυζωνικό κλιματισμό, εξαερισμό, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, ηχομόνωση,  θερμομόνωση, τριφασικό ρεύμα,  δάπεδα από πλακάκι και ξύλο,δυο ανελκυστήρες, υποσταθμό ΔΕΗ μέσης τάσης με μειωμένο τιμολόγιο, δομημένη καλωδίωση  ισχυρών και ασθενών ρευμάτων,  γεννήτρια για κάλυψη αναγκών ρεύματος κτιρίου, ψευδοροφές, αποθήκες υπογείου,  έξοδο κινδύνου, πόρτα ασφαλείας, κινητά χωρίσματα με ανοικτή διαρρύθμιση χώρων, σύστημα  συναγερμού με κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης, κάμερες, σύστημα πυρανίχνευσης / πυρόσβεσης με sprinklers, μόνωση ταράτσας με εφαρμογή τύπου "αντεστραμμένης στέγης"για απόλυτη προστασία στεγάνωσης και θερμομόνωσης .Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2000 με πολύ πρωτοποριακές για την εποχή καινοτομίες. Επιπλέον σε περίπτωση διακοπής ρεύματος έχει ηλεκτροπαραγωγά ζεύγη (Η/Ζ), εγκατεστημένο θησαυροφυλάκιο, οπτική ίνα και ειδικό computer room. Το κτίριο  βρίσκεται πολύ κοντά σε στάση metro, συγκοινωνίες και πανεπιστήμια. Το κτίριο λόγω των σύγχρονων προδιαγραφών του, της αισθητικής του και της προνομιακής του θέσης μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις, έδρα εταιριών, ξενοδοχείο. Τιμή 6.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-12396

ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΣΥΝΕΡΓΑΤΗΣ

Άννα ΠρωτοψάλτηΣύμβουλος Ακινήτων

210 491 4908Τηλέφωνο επικοινωνίας