Διαμέρισμα 46 τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός

Περιγραφή ακινήτου

Πλήρως Ανακαινισμένο Ρετιρέ 46 τ.μ. – Golden Visa – Κέντρο Αθήνας.

Στην περιοχή του <strong data-start="234" data-end="274">Μεταξουργείου, στο κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα <strong data-start="346" data-end="357">46 τ.μ., στον <strong data-start="364" data-end="390">7ο και τελευταίο όροφο κτηρίου με ασανσέρ.

Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου το <strong data-start="457" data-end="465">2026, με σύγχρονο σχεδιασμό και ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα. Αποτελείται από <strong data-start="547" data-end="628">1 master υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, επιπλέον WC και ενιαίο χώρο σαλονιού–κουζίνας.

Διαθέτει <strong data-start="640" data-end="680">κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και μία ιδιαίτερα άνετη <strong data-start="712" data-end="751">βεράντα 18 τ.μ. με ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο συνοδεύεται επιπλέον από <strong data-start="789" data-end="807">αποθήκη 8 τ.μ.

Παραδίδεται <strong data-start="821" data-end="858">πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση.

Σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα αποτελεί η <strong data-start="957" data-end="1009">αλλαγή χρήσης από επαγγελματικό χώρο σε κατοικία, γεγονός που επιτρέπει την αξιοποίησή του στο πλαίσιο της ειδικής κατηγορίας του προγράμματος <strong data-start="1104" data-end="1119">Golden Visa, εφόσον πληρούνται οι προβλεπόμενες από τη νομοθεσία προϋποθέσεις.

Η τοποθεσία του στο <strong data-start="1208" data-end="1229">κέντρο της Αθήνας, σε κοντινή απόσταση από <strong data-start="1255" data-end="1271">σταθμό Μετρό, σε συνδυασμό με τον τελευταίο όροφο, τη μεγάλη βεράντα, την πλήρη ανακαίνιση του 2026 και την παράδοσή του πλήρως επιπλωμένου, το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για <strong data-start="1453" data-end="1506">ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.

<strong data-start="1509" data-end="1535">Τιμή πώλησης: €270.000 | Κωδικός Ακινήτου: #21001-14961

ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΣΥΝΕΡΓΑΤΗΣ

Χρήστος ΑθανασιάδηςΣύμβουλος Ακινήτων

210 491 4908Τηλέφωνο επικοινωνίας