Επαγγελματικό κτίριο 270 τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Άγιος Δημήτριος

Περιγραφή ακινήτου

Άγιος Δημήτριος, Εθνικής Αντιστάσεως: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ- ΚΕΝΤΡΙΚΟ- ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ- ΚΤΙΡΙΟ ΜΕ ΥΠΕΡΑΞΙΑ

- Άριστη τοποθεσία στα σύνορα Αγίου Δημητρίου - Ηλιούπολης

- Γωνιακό, επί της Λεωφόρου με 15 μ πρόσοψη 

- Πάνω στην κεντρική λεωφόρο που ενώνει τα Νότια προάστεια με το κέντρο της Αθήνας και ενδιάμεσα του πάρκου Ελληνικού και του κυβερνητικού πάρκου της ΠΥΡΚΑΛ

- Εμπρός από: (1) στάση μετρό (Άγιος Δημήτριος), (2) ATHENS METRO MALL, (3) MEGA LIDL κλπ

- Μοναδική επενδυτική ευκαιρία, ήδη μισθωμένο από επώνυμη εταιρεία εστίασης, το κατάστημα του ισογείου και πρώτου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο το   2025.

- Το Κτίριο είναι ενιαίο και αποτελείται από:

(1) υπόγειο διαμέρισμα ανεξάρτητο 45 TM

(2) ισόγειο κατάστημα 67 ΤΜ, με αποκλειστική πρασιά 69 ΤΜ και εσωτερικό ασανσέρ, που επικοινωνεί με τον πρώτο όροφο 67 TM του καταστήματος

(3) Τον δεύτερο όροφο με 2  πανέμορφα στούντιο, 30 & 33 ΤΜ αντίστοιχα, κατασκευασμένα το 2004, έτοιμα για μίσθωση με μεγάλη οικονομική απόδοση 8%, λόγω της προνομιούχου τοποθεσίας των. Είναι επιπλωμένα, βαμμένα, διαθέτουν θέα ανοιχτωσιά, τα  κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες ενώ οι εξωτερικές πόρτες είναι ασφαλείας. Έχουν  κλιματιστικά και 2 χώρους στάθμευσης, κατάλληλα για φοιτητές, εράσμους, airbnb, μακροχρόνια, βραχυχρόνια ή επαγγελματική μίσθωση, (γραφεία, ιατρεία κλπ).

Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό, χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ. Τιμή 680.000€| Κωδικός Ακινήτου: #21003-1934. 

ΥΠΕΥΘΥΝΟ ΓΡΑΦΕΙΟ

CENTURY 21 RedΜεσιτικό γραφείο

210 491 4908Τηλέφωνο επικοινωνίας