Διαμέρισμα 100 τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Ιστορικό Κέντρο

Περιγραφή ακινήτου

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από την Century 21 Red, ακίνητο στην καρδιά της Iστορικής Αθήνας, μόλις λίγα βήματα από τον Ιερό Βράχο της Ακρόπολης! Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 100 τ.μ. που αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με υψηλές αποδόσεις και διαχρονική αξία.

Πρόκειται για προσόψεως, διαμπερές ακίνητο, στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, με μοναδικό πλεονέκτημα τη θέα προς την Ακρόπολη και τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες μονάδες. Κατασκευής του 1970 σε λειτουργική κατάσταση, με δάπεδα και κουφώματα από ξύλο, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Διαθέτει άνετο χωλ στην είσοδο, σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο.

Ο διαχωρισμός του ακινήτου επιτρέπει στον επενδυτή να το εκμεταλλευτεί ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες: η μία με άμεση θέα προς την Ακρόπολη, ιδανική για τουριστική μίσθωση premium κατηγορίας, και η δεύτερη, επίσης αυτόνομη.

Η περιοχή γύρω από την Ακρόπολη είναι μία από τις πιο δυναμικές και ασφαλείς επενδυτικές ζώνες της Αθήνας, με σταθερά αυξανόμενη αξία ακινήτων, έντονη τουριστική ροή όλο το χρόνο και εξαιρετική προσβασιμότητα. Η εγγύτητα σε σταθμούς μετρό, εστιατόρια, μουσεία και αρχαιολογικά αξιοθέατα και την Αεροπαγίτου, καθιστά το ακίνητο ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), με υψηλές ετήσιες αποδόσεις και περιθώριο μεγαλύτερης κερδοφορίας μέσω αναβάθμισης ή luxury ανακαίνισης.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με σπάνιο location και τη δυνατότητα να λειτουργήσει σταθερή πηγή εισοδήματος, αλλά και ως στρατηγικό επενδυτικό asset με διαχρονική υπεραξία.

Για έναν επενδυτή που αναζητά τοποθέτηση σε real estate υψηλής προβολής και χαμηλού ρίσκου, αυτή είναι μια πρόταση που συνδυάζει τοποθεσία, ευελιξία, απόδοση και κύρος.

Τιμή 600.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-3118

ΥΠΕΥΘΥΝΟ ΓΡΑΦΕΙΟ

CENTURY 21 RedΜεσιτικό γραφείο

210 491 4908Τηλέφωνο επικοινωνίας