Μονοκατοικία 195 τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Σεπόλια - Σκουζέ

Περιγραφή ακινήτου

Σεπόλια - Σκουζέ, Σεπόλια: Πωλείται τριώροφη μονοκατοικία 195 τ.μ. στα Σεπόλια – Σκουζέ, σε οικόπεδο 100 τ.μ. με πρόσοψη 11 μ., κατασκευής 1993. Το ακίνητο αποτελείται από τρία επίπεδα. Όταν κατασκευάστηκε ήταν ένα πραγματικό στολίδι για την περιοχή των Σεπολίων. Οι ιδιοκτήτες επέλεξαν ακριβά υλικά και προσέθεσαν πολυτελείς προσωπικές πινελιές δημιουργώντας μια κατασκευή που τα χαρακτηριστικά της συναντάς σε σπίτια Βορείων και Νοτίων προαστίων της Αττικής. Μια μονοκατοικία αναφοράς. Πλακάκια (και είδη υγιεινής σε μπάνια / wc) Moda Bagno σε ολα τα επίπεδα. Θερμοστάτες , θυροτηλέφωνα και ξεχωριστές τηλεφωνικές γραμμές και στα τρία επίπεδα με τηλεφωνικό κέντρο Panasonic. Φωτιστικά Artemide και χειροποίητο κάγκελο που απλώνεται σε όλα τα επίπεδα. Εσωτερική σκάλα ξύλου/μαρμάρου. Το ισόγειο διαθέτει 3 δωμάτια και 1 μπάνιο, με έτοιμη εγκατάσταση για διαμόρφωση μιας σαλοκουζίνας και δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου διαμερίσματος 65τ.μ. με αποκλειστική χρήση αυλής στον ακάλυπτο. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει μεγάλο σαλόνι με γρανίτη, μάρμαρο Διονύσου και τζάκι, με σύνθετο και τραπέζι  προσωπικής παραγγελίας. Η κουζίνα διαθέτει πάγκους φυσικού αμερικάνικου γρανίτη Schneider, ντουλάπια Snaidero με εντοιχισμένες συσκευές Miele. Στον χώρο υπάρχει βεστιάριο, μικρό WC και εσωτερική σκάλα, επενδυμένη με μάρμαρο και ξύλο και φέρει επιτοίχια ζωγραφιά. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια με ξύλινα πατώματα και ευρύχωρο μπάνιο 11 τ.μ με έναν πανέμορφο φεγγίτη για φυσικό φωτισμό. Η κατοικία διαθέτει θερμομόνωση και ηχομόνωση περιμετρικά έχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ξεχωριστούς θερμοστάτες ανά όροφο, προεγκατάσταση φυσικού αερίου και οπτικής ίνας. Υπάρχει μπαλκόνι στην πρόσοψη 5τ.μ. και στον ακάλυπτο χώρο 4τ.μ. του 2ου ορόφου, καθώς και 3 μικρά μπαλκονάκια ενός τ.μ. έκαστο στην πρόσοψη και τον ακάλυπτο χώρο του 1ου ορόφου. Εχει κουφώματα αλουμινίου Coplam με διπλά τζάμια, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, κεντρικό σύστημα ποτίσματος, νυχτερινό ρεύμα και φίλτρα νερού. Ο χώρος της ταράτσας προσφέρεται για την διαμόρφωση ενός μοναδικού roof garden. Βρίσκεται κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς (Λεωφορεία, ΗΣΑΠ, ΜΕΤΡΟ), σε σχολεία και αγορά. Είναι μια ανάσα απο το μεγάλο έργο υπογειοποίησης που θα αναβαθμίσει αισθητικά και ποιοτικά σε όλη την περιοχή. H απόσταση από το κέντρο της Αθήνας είναι 3 χιλιόμετρα και από την Εθνική Οδό είναι 500 μέτρα, ενώ από τον Λιμένα του Πειραιά 11 χλμ και 16 χλμ και απο την θάλασσα και ειδικά προς τον Φαληρικό όρμο και την Αθηναική Ριβιέρα, το σπουδαιότερο έργο ανάπλασης της Αττικής. Ανακαινίστηκε το 2014. Είναι έτοιμο προς μεταβίβαση. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Με μια μικρή τροποποίηση μπορεί να λειτουργήσει σαν δύο ξεχωριστές οικίες. Ενα ισόγειο 65τ.μ. και μια μεζονέτα 130τ.μ., δίνοντας δυνατότητες αξιοποίησης μακροχρόνιας και ειδικά βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή 415.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-3622

ΥΠΕΥΘΥΝΟ ΓΡΑΦΕΙΟ

CENTURY 21 RedΜεσιτικό γραφείο

210 491 4908Τηλέφωνο επικοινωνίας