Προσωπικός σύμβουλος
Ένα σταθερό πρόσωπο αναφοράς που γνωρίζει την αναζήτηση και τις προτεραιότητές σου.
ΑΝΑΘΕΣΗ ΕΥΡΕΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Ανάθεση εύρεσης ακινήτου
Για αγορά ή ενοικίαση, ένας προσωπικός σύμβουλος οργανώνει την αναζήτηση γύρω από τις ανάγκες σου. Από τα πρώτα κριτήρια μέχρι την πρόταση, κάθε βήμα έχει συγκεκριμένη κατεύθυνση.
Η ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ ΣΤΗΝ ΠΡΑΞΗ
Ένας σύμβουλος.
Στο πλευρό της αναζήτησής σου.
Με την ανάθεση εύρεσης αποκτάς συγκεκριμένο σύμβουλο που οργανώνει την έρευνα με βάση τις ανάγκες σου. Συμφωνούμε το αντικείμενο, τα κριτήρια, την αμοιβή και τους όρους πριν ξεκινήσει η συνεργασία.
Ο σύμβουλός σου συγκεντρώνει τις επιλογές, οργανώνει τις επισκέψεις και σε βοηθά να τις συγκρίνεις με κοινά κριτήρια. Έτσι, η αναζήτηση προχωρά με σταθερή επικοινωνία και ξεκάθαρα επόμενα βήματα.
ΤΟ ΟΦΕΛΟΣ ΓΙΑ ΕΣΕΝΑ
Λιγότερη αβεβαιότητα.
Πιο συγκεκριμένες επιλογές.
Ξεκάθαρα κριτήρια
Απαραίτητα χαρακτηριστικά και περιθώρια ευελιξίας, συμφωνημένα από την αρχή.
Γνώση της περιοχής
Κατανόηση γειτονιών, τιμών και πρακτικών χαρακτηριστικών της τοπικής αγοράς.
Συστηματική έρευνα
Οργανωμένη εξέταση διαθέσιμων επιλογών και παρακολούθηση όσων ταιριάζουν στη ζήτησή σου.
Στοχευμένες επισκέψεις
Προετοιμασία και πρόγραμμα για τα ακίνητα που αξίζει να εξετάσεις από κοντά.
Ουσιαστική σύγκριση
Κοινά κριτήρια, καταγεγραμμένες παρατηρήσεις και συγκεκριμένες διευκρινίσεις για κάθε επιλογή.
Υποστήριξη στη διαπραγμάτευση
Συζήτηση της πρότασης και των όρων με βάση τον δικό σου στόχο.
Συντονισμός της συνέχειας
Οργάνωση της επικοινωνίας και των εκκρεμοτήτων με τα εμπλεκόμενα μέρη.
ΠΩΣ ΣΥΝΕΡΓΑΖΟΜΑΣΤΕ
Η αναζήτηση γίνεται
συγκεκριμένο σχέδιο.
Βάζουμε τις ανάγκες σου σε σειρά.
Καταγράφουμε τα απαραίτητα, τις επιθυμίες και τα σημεία όπου υπάρχει ευελιξία. Συνδέουμε την περιοχή με τις καθημερινές σου διαδρομές και τον χρόνο μετακόμισης. Στον προϋπολογισμό συνυπολογίζουμε περιθώριο για έξοδα αγοράς και πιθανές εργασίες.
Κάθε πρόταση έχει συγκεκριμένο λόγο.
Πριν οργανώσουμε μια επίσκεψη, επιβεβαιώνουμε διαθεσιμότητα και βασικά χαρακτηριστικά. Για κάθε ακίνητο εξηγούμε ποια κριτήρια καλύπτει, πού θα χρειαστεί συμβιβασμός και ποιες πληροφορίες λείπουν. Έτσι η σύντομη λίστα αποκτά σειρά προτεραιότητας.
Συγκρίνουμε όσα θα ζήσεις καθημερινά.
Σε κάθε επίσκεψη κοιτάμε με την ίδια σειρά φως, θόρυβο, λειτουργικότητα, κατάσταση και πρόσβαση. Καταγράφουμε τι σε εξυπηρετεί και τι χρειάζεται διερεύνηση, μαζί με τυχόν κοινόχρηστα ή εργασίες. Έτσι συγκρίνεις τις επιλογές σου σε κοινή βάση.
Δίνουμε συγκεκριμένους όρους στην απόφασή σου.
Προετοιμάζουμε την προσφορά με τίμημα, τρόπο χρηματοδότησης, χρόνο παράδοσης και όσα πρέπει να διευκρινιστούν. Συντονίζουμε την επικοινωνία με την άλλη πλευρά και τους νομικούς και τεχνικούς συμβούλους σου, ώστε να παρακολουθείς όρους, εκκρεμότητες και επόμενες ενέργειες.
ΕΠΙΛΟΓΗ ΠΕΡΙΟΧΗΣ
Η περιοχή είναι
μέρος της επιλογής.
Γνώρισε τις γειτονιές και δες πώς συνδέονται με τη δική σου καθημερινότητα. Οι τοπικοί οδηγοί και η σύγκριση περιοχών σε βοηθούν να οργανώσεις όσα θέλεις να συζητήσουμε.
Σύγκρινε τις περιοχέςΗ περιοχή στα μέτρα σου.
Οι διαδρομές σου
Εργασία, σχολείο και συχνές μετακινήσεις.
Η γειτονιά
Υπηρεσίες, πρόσβαση και τρόπος ζωής.
Ο χώρος
Χρήση, διάταξη και απαραίτητα χαρακτηριστικά.
Το κόστος
Προϋπολογισμός και περιθώριο για τις υπόλοιπες ανάγκες σου.
ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ
Συχνές ερωτήσεις για την ανάθεση εύρεσης.
Ποια είναι η διαφορά από την καταχώριση ζήτησης;
Με την καταχώριση δηλώνεις τα κριτήριά σου για σχετικές προτάσεις. Με την ανάθεση εύρεσης συμφωνείς συνεργασία με συγκεκριμένο σύμβουλο για οργανωμένη έρευνα, επισκέψεις, σύγκριση και συντονισμό.
Η υπηρεσία αφορά αγορά και ενοικίαση;
Ναι. Η αναζήτηση προσαρμόζεται στον σκοπό σου, στον τύπο ακινήτου και στις ανάγκες εγκατάστασης ή χρήσης. Τα κριτήρια και το αντικείμενο της συνεργασίας συμφωνούνται στην αρχή.
Τι χρειάζεται να γνωρίζω πριν ξεκινήσουμε;
Τις περιοχές που εξετάζεις, τον διαθέσιμο προϋπολογισμό, τα απαραίτητα χαρακτηριστικά και τον χρόνο σου. Ο σύμβουλος σε βοηθά να οργανώσεις και όσα δεν έχεις ακόμη αποφασίσει.
Πότε συμφωνούνται η αμοιβή και οι όροι;
Πριν ενεργοποιηθεί η συνεργασία παρουσιάζονται και συμφωνούνται το αντικείμενο, η αμοιβή, η διάρκεια και οι όροι της υπηρεσίας. Η φόρμα αποτελεί αίτημα πρώτης επικοινωνίας.
Τι γίνεται αν αλλάξουν οι ανάγκες μου;
Συζητάμε τι άλλαξε και επανεξετάζουμε περιοχές, προϋπολογισμό ή χαρακτηριστικά. Ενημερώνουμε τη βάση της αναζήτησης και συμφωνούμε τις επόμενες προτεραιότητες.
Τι ακολουθεί όταν βρεθεί κατάλληλο ακίνητο;
Συγκεντρώνουμε τις διευκρινίσεις και οργανώνουμε την πρόταση. Οι απαραίτητοι τεχνικοί, νομικοί και χρηματοδοτικοί έλεγχοι γίνονται από τους αρμόδιους επαγγελματίες, με συντονισμό των επόμενων βημάτων.
Πες μας τι ακίνητο αναζητάς.
- Ορίζουμε τις περιοχές και τα κριτήρια που σε ενδιαφέρουν.
- Εστιάζουμε σε ακίνητα που ανταποκρίνονται στις ανάγκες σου.
- Συζητάμε το πλάνο αναζήτησης και τη συνεργασία μας.
DEFY MEDIOCRITY+DELIVER EXTRAORDINARY